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8.2 부동산대책, 투기수요 낮추고 투자심리 위축시킬듯


8.2 부동산대책으로 투기 수요를 낮추고 투자심리를 위축시킬 전망입니다.


물론 보유세가 시급한게 아니냐고 하지만... 자산의 대부분을 부동산으로 보유하고 있는 계층도 상당하여 보유세 확대는 먼 이야기로 보인다. 다만 양도세 가산세율 적용을 통해 갭투자자들에게 제동이 걸릴 전망이다.


특히 LTV DTI를 대폭 낮춰 투기지역 등에는 대출끼고 집사는것을 원천적으로 봉쇄하겠다고 나서면서 갭투자자수요를 위축시킬 전망이다.


물론 이 조치로 투기지역의 투기열풍이 낮춰지지는 않을 전망이다. 하지만 무분별한 주택담보대출을 통한 투기를 제한하여 과열현상만 다소 억제한다고 해도 성공적일 전망이다.










아래는 조정대상지역, 투기지역, 투기과열지구 지정효과 비교표입니다.


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